Marktzahlen, Bewertung, Energieausweis und der Ablauf einer Vermarktung —
erklärt für Eigentümer, die verstehen wollen, worauf sie sich einlassen.
Vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe Im zweiten Beitrag habe ich erklärt, wie eine echte Bewertung funktioniert. Wenn Sie sich danach entscheiden zu verkaufen, beginnt die eigentliche Arbeit. Und die beginnt nicht mit einem Inserat — sie beginnt mit einem Gespräch. Ich beschreibe Ihnen hier den kompletten Ablauf, wie ich ihn durchführe. Kein verherrlichtes Marketing-Szenario, […]
Ein Klick, drei Eingaben — und eine Zahl, die falsch ist Sie kennen das wahrscheinlich. Sie geben bei einem Online-Portal Ihre Postleitzahl ein, das Baujahr, die Wohnfläche — und drei Sekunden später spuckt der Algorithmus einen Wert aus. 438.000 €. Fertig. Sie haben eine Hausbewertung. Nur: Haben Sie die nicht. Im ersten Beitrag habe ich […]
Die Marktlage in Augsburg und Umland — Sommer 2026 Wenn Sie sich die Frage stellen, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen sollen, dann kennen Sie das Gefühl wahrscheinlich: Man liest Schlagzeilen über sinkende Preise, gleichzeitig hört man, dass es wieder aufwärts geht. Zinsen hier, Inflation da — und am Ende weiß man weniger als vorher. Ich […]
Wer in Augsburg, Friedberg, Gersthofen oder Aichach eine Immobilie verkauft, kommt an einem Dokument nicht vorbei: dem Energieausweis. Seit 2014 ist er Pflicht — und zum 1. Januar 2027 ändert sich, was in ihm steht. Die deutsche Umsetzung der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) ist beschlossen und am 28. Juli 2026 im Bundesgesetzblatt verkündet worden; die Vorschriften zum […]
Aktuelle Quadratmeterpreise in Augsburg nach Stadtteilen, Preisentwicklung 2026 und Prognose. Echte Zahlen für Verkäufer — keine Durchschnittswerte, sondern Stadtteil-Daten.
Beim Verkauf einer Immobilie ist es wichtig, einige entscheidende Fehler zu vermeiden, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten. In diesem Blogbeitrag werden die Top 5 Fehler beim Immobilienverkauf aufgezeigt und wie man sie vermeiden kann. Falsche Preisgestaltung: Einer der häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf ist eine falsche Preisgestaltung. Ein überhöhter Preis kann potenzielle Käufer abschrecken, während […]
In der Welt des Immobilienmarktes stehen potenzielle Käufer oft vor der wichtigen Entscheidung: Kaufen oder Mieten? Diese Entscheidung sollte nicht leichtfertig getroffen werden, da sie erhebliche langfristige Auswirkungen haben kann. Es gibt eine Vielzahl von Faktoren, die bei der Entscheidung, ob man eine Immobilie kaufen oder mieten sollte, berücksichtigt werden müssen. Einer der wichtigsten Faktoren […]
Als deutschsprachiger Käufer auf der Suche nach Immobilien in Ihrem bevorzugten Standort ist es wichtig, alle Aspekte des Immobilienkaufs zu verstehen. Daher könnte der „ultimative Immobilienleitfaden“ eine unschätzbare Ressource für Sie sein. In diesem Leitfaden finden Sie umfassende Informationen und Tipps, die Ihnen dabei helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Kaufprozess reibungslos zu gestalten. […]
Eine erste Einschätzung verpflichtet zu nichts.