Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Maklerdienste

Ich stelle Ihnen meine Dienstleistungen als Immobilienmakler zur Verfügung. Trotz größter Sorgfalt kann ich nicht garantieren, dass sämtliche Angaben des Eigentümers, Vermieters oder Vormieters zutreffen oder dass das Objekt zum Zeitpunkt Ihres Zugangs noch verfügbar ist.

Die Informationen sind vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Ohne meine vorherige Zustimmung dürfen weder das Angebot noch Teile davon an Dritte weitergegeben werden. Bei Zuwiderhandlung haftet der Empfänger für die fällige Provision, falls ein Vertrag zustande kommt.

Ein Maklervertrag entsteht, sobald Sie mein Angebot nutzen — unabhängig davon, ob Sie direkt mit mir oder etwa mit dem Eigentümer, Vermieter oder Vormieter in Kontakt treten.

2. Provision und Vertragsabschluss

Die vereinbarte Provision ist nur zu entrichten, wenn ein Kauf- oder Mietvertrag über das Objekt zustande kommt. Ihre Höhe richtet sich nach der getroffenen Vereinbarung oder, falls nichts anderes vereinbart wurde, nach dem üblichen Satz von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sie stimmen zu, dass ich auch für Ihren Vertragspartner tätig werden darf. In diesem Fall kann eine Provision sowohl von Ihnen als auch vom Verkäufer beziehungsweise Vermieter erhoben werden, sofern dies zuvor in Textform vereinbart wurde.

3. Provision bei Kauf und Vermietung

Kauf von Wohnimmobilien: Bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an Verbraucher gilt § 656c und § 656d BGB. Wird die Provision von beiden Seiten getragen, muss sie zu gleichen Teilen aufgeteilt werden.

Vermietung von Wohnraum: Es gilt das Bestellerprinzip nach § 2 Absatz 1a des Wohnungsvermittlungsgesetzes. Die Provision trägt, wer den Makler beauftragt hat.

Gewerbliche Vermietung: Bei Gewerbeimmobilien wird die Höhe der Provision im Voraus zwischen den Beteiligten und mir vereinbart.

4. Vorkenntnis

Erhalte ich innerhalb von zwei Wochen nach Übermittlung eines Objekts keine Mitteilung, dass dieses Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, ist eine spätere entsprechende Behauptung ausgeschlossen. Ich weise den Empfänger zu Beginn dieser Frist ausdrücklich auf diese Regelung hin.

5. Widerrufsrecht für Verbraucher

Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz geschlossenen Verträgen ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Einzelheiten und das Muster-Widerrufsformular erhalten Sie mit der Widerrufsbelehrung bei Vertragsschluss.

6. Haftung für Inhalte

Als Diensteanbieter bin ich gemäß § 7 Absatz 1 DDG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 DDG bin ich jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Eine Haftung ist erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich; werden mir entsprechende Rechtsverletzungen bekannt, entferne ich diese Inhalte umgehend.

7. Haftung für Links

Diese Website enthält Links zu externen Seiten Dritter, auf deren Inhalte ich keinen Einfluss habe. Für diese fremden Inhalte kann ich keine Gewähr übernehmen; verantwortlich ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber. Zum Zeitpunkt der Verlinkung waren keine rechtswidrigen Inhalte erkennbar. Werden mir Rechtsverletzungen bekannt, entferne ich derartige Links umgehend.

8. Urheberrecht

Die von mir erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechts bedürfen meiner schriftlichen Zustimmung. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Sollten Sie auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitte ich um einen Hinweis.

9. Verbraucherstreitbeilegung

Ich bin nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

10. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: September 2026